2023年7月27日，“超甲級智慧商務(wù)綜合體高質(zhì)量發(fā)展論壇”在北京CBD正大中心隆重舉行。論壇圍繞超高層商務(wù)綜合體的高質(zhì)量發(fā)展主題，以綠色建筑、智慧樓宇、六星服務(wù)的推廣和落地為議題，探討超甲級智慧商務(wù)綜合體應(yīng)如何順應(yīng)政策趨勢，實現(xiàn)樓宇經(jīng)濟的提質(zhì)增效，探尋經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展背景下商務(wù)樓宇發(fā)展的機遇和未來。中共北京市朝陽區(qū)委副書記、朝陽區(qū)人民政府區(qū)長吳小杰，北京市投資促進服務(wù)中心黨組成員、副主任唐永宏，北京市朝陽區(qū)投資促進服務(wù)中心主任陳巴黎，北京市朝陽區(qū)商務(wù)局副局長楊作毅，北京CBD管委會產(chǎn)業(yè)促進一處處長褚雪霏，北京各省市駐京機構(gòu)商務(wù)協(xié)會會長李延平，全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長、寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱，中國通信工業(yè)協(xié)會數(shù)字經(jīng)濟分會專家委主任蘇彤，北京創(chuàng)業(yè)投資協(xié)會副會長曲敬魯、普華永道綜合商務(wù)咨詢國際消費負責(zé)人劉忠鵬、歐美工商會秘書長呂瑋、正大中心項目負責(zé)人王曉麗等出席論壇。

中共北京市朝陽區(qū)委副書記、北京市朝陽區(qū)人民政府區(qū)長 吳小杰

據(jù)中共北京市朝陽區(qū)委副書記、北京市朝陽區(qū)人民政府區(qū)長吳小杰介紹，2023年上半年，朝陽區(qū)國民生產(chǎn)總值實現(xiàn)了5.4%的增長，與此同時，上半年朝陽區(qū)億元以上稅收的樓宇比去年增加了9座，達到了88座。特別是CBD，對全區(qū)經(jīng)濟增長的貢獻率超過了70%，持續(xù)煥發(fā)著經(jīng)濟活力中心、國際交往中心的重要功能。未來，朝陽區(qū)將繼續(xù)聚焦樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展，堅持以企業(yè)需求為導(dǎo)向，不斷優(yōu)化產(chǎn)業(yè)政策的支持體系，集成用好財政金融、人才市場空間等各項資源政策，持續(xù)推動營商環(huán)境法制化、市場化、國際化。

北京市投資促進服務(wù)中心黨組成員、副主任唐永宏向與會嘉賓介紹了北京的政策優(yōu)勢和發(fā)展機遇，包括國際高端要素集聚、金融要素優(yōu)質(zhì)完備、科技人才優(yōu)勢明顯、基礎(chǔ)設(shè)施完善。他表示，北京堅持五子聯(lián)動、投資發(fā)展機遇廣闊，同時將不斷優(yōu)化營商環(huán)境，為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，歡迎世界各地的投資者和朋友們來京投資興業(yè)，共享發(fā)展機遇。

北京市投資促進服務(wù)中心黨組成員、副主任 唐永宏

北京市朝陽區(qū)投資促進服務(wù)中心主任陳巴黎、北京市朝陽區(qū)商務(wù)局副局長楊作毅、北京CBD管委會產(chǎn)業(yè)促進一處處長褚雪霏，分別就北京市朝陽區(qū)營商環(huán)境、區(qū)位優(yōu)勢、政策優(yōu)勢、交通優(yōu)勢、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢、人才優(yōu)勢等進行分享、宣讀。良好的營商環(huán)境和優(yōu)厚的政策條件，為北京CBD超甲級智慧商務(wù)綜合體高質(zhì)量發(fā)展提供了強有力的支撐。

論壇以正大中心的建設(shè)運營為價值參考，項目負責(zé)人王曉麗從正大中心獨特的發(fā)展模式出發(fā)，分享了超甲級商務(wù)綜合體的高質(zhì)量發(fā)展實踐。她表示，作為CBD核心區(qū)超甲級智慧商務(wù)綜合體，正大中心持續(xù)致力于打造北京城市會客廳的功能定位，提供集國際交流、商務(wù)辦公、餐飲購物、宴會寶庫等多功能于一體的綜合性服務(wù)，利用最先進的科技、最綠色的材質(zhì)、最卓越的服務(wù)打造北京特色性的地標性商業(yè)綜合體建筑，實現(xiàn)了一棟樓宇就是一個商務(wù)生態(tài)，助力企業(yè)集群式發(fā)展，推動區(qū)域的經(jīng)濟發(fā)展和北京的城市進步。數(shù)字經(jīng)濟專家蘇彤分享“樓宇經(jīng)濟正在加速進入數(shù)字時代”。歐美工商會秘書長呂瑋就“跨國企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展選址新趨勢”進行分享。

論壇力邀北京各省市駐京機構(gòu)協(xié)會會長李延平、北京創(chuàng)業(yè)投資協(xié)會副會長曲敬魯、普華永道綜合商務(wù)咨詢國際消費負責(zé)人劉忠鵬、中企會企業(yè)家俱樂部副秘書長史正昕、正大僑商寫字樓部總經(jīng)理賈丹，就“大健康、大未來、大金融--新形勢下全球商務(wù)生態(tài)系統(tǒng)的構(gòu)建”展開對話討論。全聯(lián)房地產(chǎn)商會副秘書長劉凱主持。

       北京各省市駐京機構(gòu)協(xié)會會長、各省市高質(zhì)量發(fā)展智庫秘書長李延平表示，CBD是樓宇經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)集群的一種形態(tài)，是區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展重要載體，超甲級商務(wù)綜合體等樓宇招商，首先解決客戶為何要入住問題？一線城市及大多省會城市均規(guī)劃建設(shè)CBD , 商業(yè)樓宇空置率普遍挺高。為適應(yīng)各省市政府“三招三引”（招商引資、招才引智、招財引稅）巨大需求，多年來北京各省市駐京機構(gòu)協(xié)會，通過各省市人民政府駐京辦（地級駐京聯(lián)絡(luò)處）聯(lián)合成立“北京各省市駐京機構(gòu)商務(wù)協(xié)會”獨特的“政企合作平臺”。一是設(shè)立“各省市商會之家”，陸續(xù)舉辦“各省市政企合作峰會、各省市商協(xié)會聯(lián)誼會、各省市銀企合作峰會”等數(shù)百場會議或各省市政府招商引資活動，團結(jié)集聚了眾多商協(xié)會等社會組織（千家商協(xié)會、百萬企業(yè)家）資源；二是參與組建“各省市資本市場發(fā)展智庫、各省市企業(yè)上市孵化基地、千縣千企快速上市孵化基金、中國上市公司網(wǎng)”等資本市場重要載體，凝聚一千多家主板上市公司及獨角獸企業(yè)；三是通過與國務(wù)院國資委指定中國500強榜單發(fā)布單位中國企業(yè)聯(lián)合會，與中國企業(yè)報集團、胡潤百富全球500強榜單發(fā)布等機構(gòu)合作，正在幫助各省市政府批量對接500強企業(yè)、央企國企等龍頭企業(yè)，通過龍頭企業(yè)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)招商，助力各省市政府打造“特色產(chǎn)業(yè)集群”；四是與工信部旗下的相關(guān)機構(gòu)合作幫助地方政府落地“專精特新孵化基地”，批量孵化申報專精特新企業(yè)；五是與國家發(fā)改委旗下中城發(fā)展基金、國資委旗下中咨產(chǎn)業(yè)投資基金、財政部旗下中財資本等緊密合作，通過表外融資方式，有效降低地方城投負債率，從根本上解決地方政府融資難、融資貴等現(xiàn)實問題。北京各省市駐京機構(gòu)協(xié)會將充分發(fā)揮上述優(yōu)勢落地資源，愿與北京市朝陽區(qū)、CBD及正大中心等高端產(chǎn)業(yè)招商載體，實現(xiàn)資源共享，合作共贏，助力樓宇招商與區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

據(jù)悉，正大中心將不斷提升商務(wù)綜合體的品質(zhì)和服務(wù)水平，堅守數(shù)字化、智能化的智慧樓宇，人性化、專業(yè)化的尊貴服務(wù)，同時吸引更多優(yōu)秀企業(yè)入駐，打造更加優(yōu)質(zhì)的商務(wù)生態(tài)圈，為商務(wù)綜合體注入新的活力，推動北京城市經(jīng)濟發(fā)展，開創(chuàng)更加美好的商辦未來。厚植北京朝陽區(qū)，立足CBD核心，正大中心依托于正大集團強勢品牌，以國際化智慧型商務(wù)綜合體的姿態(tài)，鑄就北京城市會客廳。